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下面附上一則新聞讓大家了解時事
財政部上周公布稅改期末報告，研究團隊提出2大建議方案，不過最新消息傳出，財政部傾向採用第3方案，被質疑委託中華財政學會研究稅改報告的用意。不願具名的會計師更提出，若分別以大股東、小股民進行試算，財政部的第3方案可能導致財稅上的失?，形成高所得者減稅、低所得者加稅狀況。財政部則回應，目前稅改方案尚未定案。
根據研究團隊提出的第1項建議方案，股利所得抵減方式為股利乘以15%，最多可扣抵5萬元，股利所得稅率則是依據綜所稅率而定，若綜所稅率為5%、12%，股利所得適用於10%稅率；綜所稅率為20%或30%，股利所得適用20%稅率；若綜所稅率超過40%，則股利所得適用30%稅率。至於研究團隊建議的第2項方案，股利抵減稅額為10%，但無最高額度限制，股利所得稅制則與現行制度相同，按綜所稅率累進課稅。
至於財政部中意的第3方案，大小股東可在股利所得分離課稅或併入綜合所得總額申報中2擇1。選擇A.併入綜合所得申報者，可享股利所得 5萬元免稅，選擇B.分離課稅則採單一稅率 25%，不另享有免稅額度。立委透露，財政部情有獨鍾的第3方案，稅損僅20億元，相較於方案1的256億元、方案2的200億元，差距相當顯著，是財政部選方案3的主要考量。
會計師試算，以股利所得500萬元、適用綜所稅率40%的大股東，與股利所得僅10萬、適用綜所稅率5%的小股東比較：大股東在方案1、2、3分別得繳稅145萬元、150萬元與125萬元；小股民卻是前2方案可退稅5000元、第3案必須繳稅2500元。也就是說，若採用財政部中意的方案，大股東可少繳20-25萬元，小股民卻相當於要多繳7500元，等於為高所得者減稅、為低所得的團購小股民加稅。
財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
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